7月70城房?jī)r(jià)：各線二手房跌幅擴(kuò)大，一、二線新房漲幅回落，成都繼續(xù)領(lǐng)漲

激石Pepperstone(http://hysxdzy.com/)報(bào)道：

8月16日周三，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，2023年7月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲城市個(gè)數(shù)減少，各線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比持平或下降、同比有漲有降。

其中，新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有20個(gè)和6個(gè)，比上月分別減少11個(gè)和1個(gè)；同比上漲城市分別有26個(gè)和5個(gè)，比上月均減少1個(gè)。

成都新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格7月同比增長(zhǎng)6.4%，今年1-7月增長(zhǎng)8.0%；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格7月同比增長(zhǎng)5.2%，今年1-7月增長(zhǎng)8.2%，為70城中二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格增幅最大的城市。

新建商品住宅：一、二線房?jī)r(jià)同比漲幅雙雙回落，三線房?jī)r(jià)降幅擴(kuò)大

同比來(lái)看，7月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅同比上漲城市分別有26個(gè)，比上月減少1個(gè)。

各線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比有漲有降。7月份，一、二線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲1.0%和0.2%，漲幅比上月均回落0.3個(gè)百分點(diǎn)；三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降1.5%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

環(huán)比來(lái)看，新建商品住宅環(huán)比上漲城市分別有20個(gè)，比上月減少11個(gè)。

各線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比穩(wěn)中略降。7月份，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比連續(xù)兩月持平，其中北京和上海環(huán)比分別上漲0.4%和0.2%，廣州和深圳環(huán)比分別下降0.2%和0.6%；二線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.2%；三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。

四個(gè)一線城市中：

北京7月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比+0.4%（前值+0.1%），同比+3.5%（前值+3.5%）。

上海7月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比+0.2%（前值+0.4%），同比+4.5%（前值+4.8%）。

廣州7月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比-0.2%（前值-0.1%），同比-1.3%（前值-0.8%）。

深圳7月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比-0.6%（前值-0.3%），同比-2.8%（前值-2.4%）。

二手房：一、二、三線房?jī)r(jià)跌幅均有所擴(kuò)大

同比來(lái)看，7月份，70個(gè)大中城市中，二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲城市有5個(gè)，比上月減少1個(gè)。

一、二、三線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別下降1.4%、2.7%和3.5%，降幅比上月分別擴(kuò)大1.0、0.3和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

環(huán)比來(lái)看，7月份，70個(gè)大中城市中，二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市有6個(gè)，比上月減少1個(gè)。

從二手住宅看，7月份，一線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.8%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；二線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；三線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。

四個(gè)一線城市中：

北京7月二手住宅價(jià)格環(huán)比-0.6%（前值-0.7%），同比+0.6%（前值+1.5%）。

上海7月二手住宅價(jià)格環(huán)比-0.7%（前值-1.2%），同比-1.2%（前值+0.2%）。

廣州7月二手住宅價(jià)格環(huán)比-1%（前值-0.3%），同比-3.2%（前值-2.2%）。

深圳7月二手住宅價(jià)格環(huán)比-0.9%（前值-0.7%），同比-1.7%（前值-1.3%）。?????????